业务专题讲座九——吉安县2024年梨山社区周边片区老旧小区改造项目问题讲解

2024年6月7号，江西守正工程管理有限公司开展了关于老旧小区项目问题讲解的公开学习课，此次课程由造价部同事张昕喆授课，造价部门全体及其他相关人员参与学习听讲。

本次学习课程主要内容通过以下方面来讲解。

1、计取拆除屋面保温垃圾外运，以前老旧小区一般预制块隔热板厚度为6cm；

2、拆除原有平屋面老式隔热层市场价为3元/m2，拆除原有防盗凸窗市场价为10元/m2；

3、墙面喷刷涂料设计未明确材质，按内墙涂料定额计价

4、铝合金防盗网是包含紧急逃生窗出口费用，不需要另套取清单计算此项，县财政局按95元/m2定价；

5、厨房排油烟管道（包含2厚灰色不锈钢穿孔板成品不锈钢集油托盘），按市场价1000元/户；

6、屋面1.5厚聚合物水泥防水涂料二道，定额单价*2会多计取人工的费用因为工作内容含有清理基层，应定额直接换算3mm厚计取；

7、屋面卷材防水，如遇县财政局项目一道卷材定价为26元/m2；

8、平屋面保温80厚挤塑聚苯板(ρ=25-32)(施工100厚)，计价定额应调整含量计取实际施工多出的20厚砂浆；

9、水泥压花路面铺装定价为45元/m2；

10、破除水稳层定价为11.08元/m3；

11、HDPE高密度聚乙烯双壁波纹管主材按信息价打七五折计算

   通过此次老旧小区改造项目问题的造价分享课程，让大家对遇到类似的项目更好的解决及运用。